GIANSCARRIER

memang betul yang dikatakan agan2 diatas.,
LOKASI penting.,
tp sebenarnya ini bisa diakali gan jika agan punya lokasi yang kurang strategis.,
kebanyakan orang cari lokasi yang strategis karena pasarnya "KONSUMEN BERJALAN"..
nah klo kita punya lokasi yang kurang strategis kita bs incar market "KONSUMEN PELANGGAN"
nah karena pasar kita "KONSUMEN PELANGGAN" maka justru yang kita utamakan adalah service ke pelanggan.,

ini yang ane lakukan gan.,ane pake DELIVERY ORDER dimana pelanggan tinggal telp sto sms (yg akan dijawab oleh CS "selamat pagi, dengan ******mart, ada yang bisa kami bantu?") nah pelanggan tinggal pesan.,dan akan diantar oleh tenaga delivery kita (dengan senyum ketika mengantar "siang kk, kmi dari ******mart, ini pesanan kakak, totalnya xxxx.,bayar dengan uang pas atau kembalian kakak?")

-bisa dibayangkan jika anda ga bisa keluar rumah dan pesan hanya sebungkus rokok, dan diberi pelayanan seperti itu., kira2 anda besok akan pesan lagi tidak?
klo masalah biaya transport agan ga usah takut sediain aja motor.,bensin 10rb-20rb ckp kok buat muter2 sehari.,

klo bisa agan juga buat program2 promo seperti diskon ato bonus.,
klo punya ane promo bulan ini.,new member dapet stiker n pembelanjaan delivery dapet kalender cantik
(kenapa kalender? krn konsep toko ane delivery.,klo pake brosur pasti dibuang.,klo pake kalender pelanggan pasang di dinding, dan ketika butuh sesuatu trus liat kalender n telp pesen ke kita deh

ini gan gue punya perkiraan biaya untuk membuka suatu minimart kecil2an....

INVESTASI

tanah dan bangunan Rp. 100.000.000,00
pengadaan barang Rp. 60.000.000,00
peralatan dan perlengkapan Rp. 20.000.000,00
komputer POS Rp. 9.000.000,00
lemari pendingin Rp. 4.000.000,00
promosi dan sarana lainnya Rp. 3.000.000,00

BIAYA OPERASIONAL

gaji 2 karyawan Rp.1.600.000,00
listrik Rp. 400.000,00
ATK dan Plastik pembungkus Rp. 500.000,00

tapi ini baru perkiraan gan,tergantung besar kecilnya minimart dan juga lokasi yang dipilih

Gan neh dikit pengalaman ane ngebangun mini market sendiri, semoga bermanfaat.

legalitas:
cv atau ud, HL, SIUP dan TDP. (semuanya bisa diurus belakangan kok, sebab kita bukan waralaba).

perlengkapan:
rak pajang secukupnya dan sesuai budget agan, terdiri dari: rak dinding, rak tengah double, rak gondola, rak snack, rak promosi dan meja kasir.

sistem:
1 unit PC dengan POS software + printer + barcode lebih bagus.

barang:
untuk tahap awal, agan beli lepas dulu secara cash...dan jangan males hunting di lotte mart, carrefour, gaint dan hypermart.

untuk tahap show up, beli sekitar 500 jenis barang. dan masing2 jenis beli 6 buah. Selanjutnya agan monitoring mana barang yg fast moving...untuk segera di data dan ditambah.

keuntungan:
keuntungan rata2 standard per item barang adalah antara 5 s/d 7%.
atau disesuaikan dengan tingkat kemapanan penduduk di sekitar agan.

Management:
untuk tahap awal mendingan agan tungguin sendiri tuh minimarket, sambil menditeksi trial errornya, soalnya khan bukan waralaba. Paling agan hire 2 orang staf pembantu sebagai kasir dan pembantu umum.

So, sementara itu saja dah OK.
the show must be going on...

salam sukses.

LANGKAH Awal Yang HARUS Dilakukan Untuk Memulai BISNIS

Geliat dunia entrepreneurship di negeri ini sangat membanggakan. Banyaknya pebisnis baru yang bermunculan, saya yakin bisa semakin memakmurkan negeri tercinta ini. Bagi Anda yang saat ini belum terjun ke dunia bisnis Anda sendiri, dan punya keinginan kuat untuk memulai usaha mandiri sebagai seorang entrepreneur sejati, tapi masih bingung bagaimana cara memulainya, maka diperlukan sebuah perubahan mindset pegawai menjadi mindset entrepreneur.

Saya coba tuliskan hal-hal yang Anda perlukan untuk mulai membentuk mindset entrepreneur di dalam diri Anda, sehingga Anda nantinya bisa benar-benar terjun menjadi seorang entrepreneur sejati…dengan sepenuh hati…yang tidak pernah mati…haalah…hehehe.

Langkah awal, tentu saja Anda harus punya Perencanaan Bisnis. Ini memang kelihatannya klise, tapi ingatlah, TIDAK ADA SUKSES TANPA PERENCANAAN. Setiap kesuksesan, pasti sudah ada perencanaan sebelumnya. Jangan percaya omongan yang mengatakan bahwa sukses bisa diraih tanpa rencana, atau jalani hidup apa adanya seperti air mengalir…meskipun yang bicara itu adalah orang yang sudah dikenal sangat sukses sekalipun. Jangan Percaya! Logikanya, ALLAH saja sangat merencanakan kehidupan manusia di bumi ini sampai di akhirat nanti, ya toh? Lha kita ini kalau hidup tanpa punya perencanaan sama sekali, itu namanya kebangetan.

Ok, jadi jika Anda ingin menjadi entrepreneur, sebaiknya dan seharusnya Anda menuliskan RENCANA BISNIS Anda, yang berisi outline tujuan dan sasaran bisnis, serta rencana tindakan bagaimana Anda meraih tujuan dan sasaran bisnis Anda itu. Selanjutnya coba lakukan beberapa hal di bawah ini:

Tulislah Garis Besar Konsep Bisnis Anda.

Tentukan Visi dan Misi Bisnis Anda.

Tentukan produk atau jasa bisnis Anda, yang akan ditawarkan, misalnya: menjual eceran, menjual secara grosir, menjadi konsultan, menjadi produsen, atau kombinasi dari semua bentuk bisnis yang disebutkan tadi.

Tentukan, apakah Anda akan mengembangkan sendiri bisnis Anda, membeli bisnis yang sudah ada, atau membeli Franchise.

Tentukan pasar umum yang akan diraih, ini berkaitan dengan rencana pemasaran bisnis Anda.

Perkirakan biaya pembukaan bisnis Anda.

Kenali sumber daya manusia dan sumber pendanaan yang Anda miliki.

Kenali kekurangan Anda atau hal yang tidak Anda miliki, dan susun rencana untuk memperbaiki dan mengatasinya.

Putuskan, apa yang Anda inginkan dari bisnis ini, di saat sekarang maupun di masa depan.

Saat Anda menuliskan Perencanaan Bisnis ini, Anda harus melakukannya dengan PASSION, penuh hasrat membara di segenap lahir dan batin Anda. Bukan sekedar menulis dengan bagus saja, yang tanpa perasaan emosi. Anda harus memberikan ruh spirit entrepreneur pada saat menyusun rencana bisnis Anda itu. Hayati itu dengan segenap perasaan lahir dan batin Anda.

Anda harus yakin dengan apa yang Anda coba untuk meraihnya di dalam bisnis Anda nanti. Tanpa keyakinan, maka Anda akan menemui kesulitan untuk mencapai tujuan bisnis Anda, bahkan Anda bisa saja berhenti sebelum melangkah dan mundur sebelum melangkah maju.

Terakhir! Jika Anda sudah termotivasi dan punya passion untuk membangun bisnis Anda sendiri, maka segera lakukan tindakan untuk memwujudkan bisnis Anda itu! Jangan sekedar menuliskan rencana bagus saja. Langsung ACTION saja. Ayoo mulai berbisnis sendiri!

* Fresh Graduates - Kisaran gaji 2 – 3 juta per bulan.

Gaji ini tentunya sudah lumayan untuk anda yang baru lulus S1 dinilai dari tingkat persaingan dengan para sarjana lainnya. Artinya masih banyak lulusan sarjana yang bersedia bekerja dengan gaji di bawah 2 juta per bulan.

*Asisten Manajer - Kisaran gaji 5 – 8 juta per bulan.
Jabatan asisten manajer sangat layak anda pegang jika sudah bekerja 3 hingga 5 tahun. Namun jika dalam kurun waktu ini jabatan anda tidak naik-naik maka silakan pertimbangkan karir anda di perusahaan saat ini. Kecuali gaji anda naik rata-rata 20 % setiap tahunnya, tentu lain lagi persoalannya.

* Manajer / Kepala Bagian - Kisaran gaji 10 – 15 juta per bulan.
Untuk bisa mencapai posisi ini anda harus mempunyai pengalaman setidaknya 7 hingga 10 tahun. Gaji ini tentunya dibarengi dengan kenaikan tunjangan lain termasuk kendaraan pribadi.

* General Manajer. Kisaran gaji 20 – 30 juta per bulan.

Gaji ini ditambah tunjangan plus bonus yang bisa berlipat-lipat dari gaji.
Kepala Divisi / Eksekutif/ Direktur / Direktur Utama - Kisaran gaji 50 – 100 juta per bulan.

* Gaji Presiden RI (sumber : http://forum.kompas.com/nasional/667...latan-dll.html)

Tahunan: IDR 1.109.657.904,00
Bulanan: IDR 92.471.492,00
Mingguan: IDR 22.193.158,00
Harian: IDR 4.438.632,00

* Business Owner - Kisaran gaji tidak terbatas.
Jika anda tidak ingin selamanya hanya menjadi karyawan, sebaiknya pertimbangkan untuk membuka usaha sendiri. Anda pemilik usaha dan anda sendiri yang akan menentukan gaji anda sendiri.

Yang jadi pertanyaan ane, misalkan saat ini kita mau mulai cari pekerjaan sambilan di umur 20 tahun (mungkin saat umur segitu kita masih kuliah, atau gak lulus SMA atau SMK lah) gaji kita mungkin kisaran nya paling banter 1 jutaan. Setelah dipakai buat jajan, bayar uang kuliah, pulsa, makan, bayar kost-kostan (kalau tinggal jauh dari orang tua), paling banter sisa 100 ribu udah lumayan banget.. he..he...

Kalau mau gaji diatas 10 jutaan harus nunggu jadi kepala bagian, dan itu pun kalau memang kita bekerja udah lama di perusahaan tersebut. Bisa jadi nunggu kepala kita ubanan dulu baru naik jabatan.

Alhasil, kita hanya bekerja menungu sampai kesempatan itu tiba dengan sendirinya..

Sekarang, kenapa kita gak mengejar kesempatan itu ada... Inget bro, menunggu adalah pekerjaan yang membosankan.. (bayangin aja kalau ente menunggu busway di halte sampai 1 jam, boring gak tuh.. he..he..).

Original Posted By INGA..INGA..
Yang kita kejar bukan jabatan sebagai kepala bagian nya, tapi yang kita kejar itu adalah pendapatan 10 juta nya. Apalagi jika kita bisa mendapatkan yang lebih dan lebih, tapi ingat.. tetap dengan jalan yang halal. Buat apa kita cari uang banyak-banyak dengan cara yang gak bener, toh nanti kita meninggal juga gak bawa uang segepok.. Yang kita cari adalah uang banyak dengan cara halal, dan uang yang banyak itu kita manfaatin untuk menjadi ladang amal kita di akhirat nanti.. Amin..

Spoilerfor Beberapa contoh bisnis usaha yang bisa agan/sista mulai (sumber : www.yusufikri.web.id): 

1. Bisnis Jualan Nomor HP
Nomer HP, sebagian orang ada yang yang fanatik pada nomer tertentu dan kadang di yakini bisa membawa hoki atau malah kadang ingin dipandang eksklusif.
Sebenarnya inti dari bisnis nomer cantik itu tinggal kita pintar-pintar dan tau dimana mendapatkan nomer-nomer tersebut. Dalam bisnis ini gw pilih main yang nomer sejoli atau nomer pasangan, karena untungnya lebih gede. Target pasarnya bisa suami-istri, distributor pulsa, team sukses pilkada dan masih banyak lagi. Disini posisi anda adalah Reseller, atau menjual ulang, anda cari web penjual No Cantik, dan memasarkannya kembali.

2. Usaha Bimbingan Belajar
Bisnis bimbingan belajar kalo menurut saya ini bisnis gak ada matinya. Selama masih ada yang namanya sekolah. Apalagi setelah diterapkan standar nilai minimal dalam kelulusan. Membuat orang tua dan murid, mau tidak mau harus mengejar target tersebut.
Bisnis ini membutuhkan modal yang besar, tidak juga, seperti yang saya bilang diatas, tergantung bagaimana anda melihat peluang, anda bisa menggunakan ruang kosong rumah anda, atau anda bisa menyewa ruko sebagai tempatnya. Masalah pengajar, anda bisa menawarkan ke guru dari sekolah favorit, siapa sich yang gak mau dikasih income, guru-guru tersebut pasti gak menolak penawaran kita. Dengan sistem bagi hasil.

3. Usaha Kaos Tanpa Modal Besar
Bagaimana dengan ide bisnis yang satu ini.? Langkah pertama, bikin design (kalo gak bisa design cari jasa design atau googling) kalo design-nya menggunakan kata, cari vendor yang siap ngerjain design kaos tadi, (banyak di google juga) nego ama vendor untuk dibuatin contoh hasil jadinya, buka lapak pre order di Forum, provokasi teman-teman FB untuk liat lapak kita atau tongolin design kaos tadi di FB trus di tag, kalo udah sesuai quota baru hubungi vendor tadi.
Lha duit buat bayar vendor gimana? Kalo sistem pre order, biasanya buyer bayar dulu. Jadi duit dari buyer-lah yang kita bayarin ke vendor. Dan selisihnya buat kita tabung untuk bikin usaha kaos yang lebih gede dan gak cuman sistem pre order. (*ane vendor kaos loh gan.. he..he.. )

4. Jasa Buang Sampah
Yang pertama, Jangan Malu kalau Halal. Langkah kedua, datengin setiap restoran, tawarkan jasa untuk membuang sampah mereka. Tapi, sampah tesebut, jangan dibuang, ada peluang lagi, anda bisa menjual lagi kepada peternak lele ato bebek, dll. Yah, anda cuma mesti harus tahan dengan baunya. Semakin dekat dengan kebutuhan pembeli, semakin besar omset yg bisa kita peroleh.

5. Bisnis Supplier Cemilan
Salah satu contoh peluang bisnis sampingan modal kecil yang bisa dijalankan yaitu menjadi supplier camilan. Bisa dibilang bisnis ini sangat mudah dijalankan, dan modal usaha yang dibutuhkan juga kecil. Bisa jadi tanpa mengeluarkan uang sepeserpun, anda tinggal menghubungi yang menjual cemilan, dan menawarkan akan menjual Cemilannya, nah, Harga bisa anda naikkkan.

6. Peluang bisnis warung sembako
Kebutuhan masyarakat akan sembako (sembilan bahan pokok) menjadi lahan bisnis yang cukup menguntungkan bagi Anda. Tidak seperti peluang bisnis lainnya, bisnis sembako tidak mengenal kata musiman. Sebab produk sembako akan tetap dibutuhkan masyarakat setiap hari. Jadi tidak salah bila Anda mencoba membuka bisnis sembako dari rumah.

Kawanku semua yang dirahmati Allah, coba lihat orang – orang cina disekitarmu, rata-rata orang-orang cina disekitar kita orang yang berada, punya modil mewah, rumah yang bagus, usaha yang lancar, kenapa bisa demikian? adakah yang bisa jawab… kenapa orang pribumi indonesia malah hidupnya dibawah garis kekayaan orang cina, kenapa? ada yang bisa jawab lagi, kerja keras dan tekun berusaha adalah kuncinya, bisakah engkau menirunya kawan?

sesosok profil…

Ann Wan Seng, pengusaha Cina sekaligus penulis buku-buku best-seller, lahir dari keluarga pedagang. Sejak kecil, ia sudah mengikuti dan membantu orangtuanya berdagang. Berdasarkan pengalaman dan pengamatannya bahwa cara orang Cina berdagang agak berbeda dengan kaum dan bangsa yang lain.

Mereka mempunyai pandangan, cara, konsep, dan falsafah dagang tersendiri. Orang Cina jarang berbagi petuah dan rahasia berdagangnya pada orang lain. Petuah dan rahasia dagang inilah sesungguhnya menjadi senjata utama keberhasilan orang Cina dalam perdagangan serta bidang ekonomi lainnya.

Melalui bukunya, Rahasia Bisnis Orang Cina (Hikmah: 2007) Ann mencoba memaparkan sebagian rahasia dan petuah dagang orang Cina tersebut. Buku ini diklaim sebagai buku bisnis paling laris di Malaysia pada tahun 2006, dan di Indonesia pada tahun 2007. Kita menyadari bahwa untuk menjadi pedagang yang berhasil, seseorang perlu memiliki wawasan dan pandangan yang dapat melihat jauh ke depan. Selain itu, dituntut juga komitmen, disiplin, kesabaran, kekuatan, dan pengorbanan yang tidak sedikit.

Perdagangan adalah bidang yang dapat dipelajari dan tidak menjadi monopoli kelompok masyarakat tertentu. Itu adalah nilai-nilai universal yang dapat diterapkan oleh siapa saja yang ingin menjadi pegadang. Namun, harus diakui usaha-usaha untuk mematahkan dominasi orang Cina di bidang ekonomi, sampai saat ini masih belum berhasil dilakukan. Hal ini, kata Ann Wan Seng, karena hubungan perdagangan di antara orang Cina begitu erat sehingga tidak dapat dipisahkan.

Menurut Ann, orang Cina adalah bangsa yang fleksibel, mudah berubah, dan menyesuaikan diri dengan keadaan yang bagaimanapun. Mereka akan dapat hidup dan mencari makan di mana pun mereka berada. Inilah salah satu kepandaian orang Cina.

Orang Cina bisa berdagang di mana saja termasuk di kawasan yang paling tidak produktif sekalipun. Hal ini senada dengan ungkapan, bahwa “Orang Cina bisa berdagang di kampung Melayu, tetapi orang Melayu belum tentu bisa berdagang di kawasan orang Cina.” Kita memang dapat melihat, bahwa orang Cina mudah berkembang di mana saja. Lihat saja di kota-kota yang ada di Indonesia, pengusaha Cina berkembang pesat.

Mengapa bisa demikian? Hal itu dikarenakan totalitas. Bahwa orang Cina selalu menginginkan perubahan secara total, maka hijrah adalah sebuah keharusan. “Orang itu harus hijrah bukan saja secara fisik melainkan juga mental, jiwa, dan mendekatkan diri pada-Nya.

Keinginan seseorang untuk berubah adalah kunci utama keberhasilan orang Cina,” ujar Ann Wan Seng. Namun, bukan tanpa kegagalan mereka berdagang. Nasib gagal tidak dijadikan alasan untuk menerima kekalahan dalam perdagangan mereka. Setiap pedagang Cina dapat mengambil hikmah dan belajar dari kegagalannya. Mereka mengevaluasi segala kekurangan, kelemahan, kesalahan, dan kegagalan. Mereka terus belajar dari segala kegagalan itu.

Kegagalan pertama tidak dapat melunturkan semangatnya, sebaliknya justru akan membuatnya lebih gigih. Kegagalan yang kedua dijadikannya sebagai pelajaran. Kegagalan yang ketiga menjadikannya lebih bijak. Kegagalan yang seterusnya akan menguji kesabaran dan ketabahannya. Gagal beberapa kali bagi orang Cina tidak berarti akan gagal untuk seterusnya. Ann Wan Seng mengatakan, “Orang Cina percaya dan yakin mereka pasti akan berhasil suatu hari nanti.”

Usaha orang Cina dalam mengalami kegagalan dan menghadapi persaingan adalah dengan terus belajar dan meningkatkan etos kerjanya. Mau tak mau kinerja mereka tingkatkan. Tokoh konglomerat Korea Selatan, Kim Woo Choong, pernah menyatakan, “Jika kita sama rajinnya dengan orang-orang di Barat, kita tidak akan dapat menyaingi mereka. Jika ingin lebih berhasil dari orang lain, kita tidak punya pilihan, kecuali bekerja dengan lebih giat dan rajin.”

Barangkali akan aneh dan “gila” jika dilihat oleh orang Indonesia tentang hal di bawah ini, bahwa orang Cina yang sudah berhasil pun ternyata masih menjaga etos kerja tingginya. Mereka bangun dan mulai bekerja sepagi mungkin dan tidur menjelang tengah malam. Jumlah jam kerja mereka melebihi jumlah jam kerja orang lain. Jika pekerja biasa bekerja 8 hingga 10 jam sehari, mereka bekerja antara 16 sampai 18 jam sehari. Mereka bukannya gila kerja, melainkan pekerja keras.

Mereka juga tidak berhenti ketika telah berhasil mencapai tujuan karena perjalanan dalam perdagangan masih panjang. “Satu tujuan terlewati, tujuan yang lain sudah menunggu,” ujar Ann Wan Seng. Orang Cina rela untuk bangun dini hari dan terus bekerja sampai malam hari. Mereka bekerja keras. Sinonim dari kerja keras adalah tekun. Ketekunan merupakan salah satu faktor keberhasilan orang Cina dalam kegiatan berdagang. Tidak ada alasan bagi seseorang untuk tidak menjadi sukses jika mereka tekun dan rajin, seperti halnya orang Cina.

Ada sebuah pertanyaan menarik, mengapa orang cina identik dengan berdagang? Menurut Ann Wan Seng orang Cina dan perdagangan sudah bersatu padu serta menjadi satu entitas yang tidak dapat dipisahkan. Mereka yang berdagang sama dengan bekerja untuk diri sendiri. Ini lebih baik daripada bekerja dengan dan untuk orang lain. Orang yang bekerja dan mendapat gaji dianggap belum dewasa. Sejak kecil, orang Cina sudah ditanamkan pada pemikiran mereka agar tidak bergantung pada orang lain. Mereka memiliki kemampuan dan potensi. Untuk membuktikannya dengan cara melibatkan diri dalam kegiatan perdagangan.

Berdagang dapat menjadikan seseorang lebih bijak, disiplin, dan tahan banting. Orang Cina tidak suka mendapat gaji. Golongan yang mendapat gaji tidak memiliki kedudukan sosial yang tinggi dalam masyarakat. Orang Cina dianjurkan berdagang meskipun hanya kecil-kecilan. Pendapatannya mungkin lebih kecil dibandingkan mereka yang mendapat gaji, tetapi akan dianggap lebih baik dibandingkan bekerja pada orang lain. Berdagang sendiri berarti seseorang dapat menjadi bos dan tuan. Bekerja dengan orang, sampai kapan pun akan dianggap sebagai kuli.

Orang yang berdagang dikatakan berani dan hanya orang yang beranilah yang memiliki kesempatan menjadi kaya dan sukses. Sedikit tip dari Ann Wan Seng tentang rahasia sukses berdagang orang Cina, bahwa pedagang tidak boleh mengharapkan keuntungan pada saat baru memulai perdagangannya. Mereka harus bersiap-siap menghadapi segala kemungkinan, seperti kerugian dan kegagalan pada tahap awal. Untuk itu, mereka harus mempunyai modal yang kuat dan sumber keuangan yang dapat digunakan selama masa kritis itu.

Keuntungan yang diperoleh sebaiknya tidak dibelanjakan. Keuntungan harus digunakan untuk menambah modal kerja dan melakukan investasi. Keuntungan yang bakal diperoleh bergantung pada berapa banyak invetasi yang sudah dilakukan. Dan satu hal yang tidak boleh dilupakan juga, bahwa jangan sekali-kali menghardik pelanggan karena mereka membayar bukan untuk mendapatkan kata-kata yang tidak enak didengar. Siapkah kita menaladani cara berdagang orang Cina?

Ya Rabb, seringkali kami hanya memandang hanya PADA KEKURANGAN yang ada pada diri kami dan yang ada disekitar kami, jarang sekali kami bisa memandang kelebihan yang telah engkau anugerahkan kepaada kami, itulah sebagian sebab kami tidak menemukan bagian kehidupan yang menyenangkan, yang membahagiakan dalam kehidupan kami,,

Ya Rabb, berilah motivasi buat kami, belailah kami dengan kasih sayangmu dan kenalkanlah kemahakuasaan dan kebesaranmu kepada kami sehingga kami bisa memanfaatkan kemahaan-MU dalam setiap situasi dan kondisi,

Tuntun kami ya Allah, untuk kebaikan Dunia dan AKhirat kami,,,

semoga bermanfaat